Ketika Sensor dan AI Dipakai untuk Mengelola Gedung Perkantoran

JawaPos.com - Berbagai perangkat di gedung perkantoran kini tidak hanya berfungsi menjalankan tugasnya masing-masing. Ketika sensor, kamera, sistem akses, dan perangkat pintar terhubung, data yang dihasilkan dapat diolah untuk membantu pengelola memantau energi, keamanan, okupansi, hingga kondisi fasilitas secara lebih terukur.

Persoalannya, data tersebut sering kali masih berjalan sendiri-sendiri. Tim pengelola gedung mungkin memiliki sistem untuk memantau listrik, CCTV untuk keamanan, perangkat kontrol akses untuk keluar-masuk, serta sistem lain untuk mengelola fasilitas. Ketika setiap perangkat menggunakan platform berbeda, mendapatkan gambaran menyeluruh mengenai kondisi gedung menjadi lebih sulit.

Di sinilah teknologi AIoT untuk gedung perkantoran dapat memberikan pendekatan berbeda. Artificial Intelligence of Things (AIoT) menggabungkan Internet of Things (IoT) dan Artificial Intelligence (AI) sehingga perangkat yang terhubung tidak hanya mengirimkan data, tetapi juga dapat membantu menghasilkan insight untuk mendukung pengambilan keputusan dan otomatisasi.

Kebutuhan tersebut semakin relevan dengan perhatian pemerintah terhadap efisiensi energi bangunan. Kementerian Energi dan Sumber Daya Mineral (ESDM) pada April 2026 menyebut manajemen energi pada bangunan gedung sebagai salah satu kunci meningkatkan efisiensi energi sekaligus menurunkan emisi.

Baca Juga: 85 Persen Konektivitas Pulih, TelkomGroup Terus Percepat Perbaikan Layanan Pascagempa NTT

Mengapa Pengelolaan Gedung Perkantoran Semakin Kompleks?
Semakin besar sebuah gedung, semakin banyak pula sistem yang harus dipantau. Masalahnya bukan hanya jumlah perangkat, tetapi bagaimana pengelola memahami hubungan antara satu kondisi dengan kondisi lainnya.

Konsumsi Energi Sulit Dilihat secara Detail
Sistem tata udara, pencahayaan, lift, pompa, hingga berbagai perangkat elektronik membutuhkan energi. Tanpa data yang cukup rinci, pengelola akan kesulitan mengetahui kapan konsumsi meningkat dan area mana yang perlu dievaluasi.

Data menjadi semakin penting karena efisiensi energi bukan hanya persoalan menekan tagihan. ESDM mencatat terdapat 145 bangunan gedung yang telah menyampaikan laporan manajemen energi pada 2025, meningkat dari 54 gedung pada 2024.

Gangguan Perangkat Sering Diketahui setelah Terjadi
Bayangkan AC di salah satu lantai mengalami masalah ketika jam kerja sedang berlangsung. Jika sistem monitoring hanya mengandalkan laporan pengguna atau pemeriksaan rutin, tim fasilitas mungkin baru mengetahui gangguan setelah kenyamanan penghuni terganggu.

Perangkat yang terhubung dapat mengirimkan data kondisi secara berkala sehingga perubahan tertentu dapat diketahui lebih cepat dan diperiksa sebelum berkembang menjadi gangguan yang lebih besar.

Data Gedung Tersebar di Banyak Sistem
CCTV, sensor, access control, sistem energi, dan perangkat pintar dapat menghasilkan data masing-masing. Tanpa integrasi, pengelola perlu berpindah dari satu sistem ke sistem lainnya untuk memahami kondisi gedung.